看看一年增加了多少钱,杭州人公积金年度账单来了!

时间:2023-04-11 10:37:51 来源: 杭州发布

杭州发布消息:近日,《杭州市住房公积金2022年年度报告》出炉,公布了杭州人公积金缴存、提取、贷款情况。哪些情况可以提取公积金?当前住房公积金的贷款利率是多少?热门问题的权威解答请收好!

缴存

根据报告显示,2022年全市公积金实缴职工375.7万人,新开户职工达76.4万人。全市缴存公积金同比增长14.6%,缴存余额同比增长15.3%。


(资料图)

提取

根据报告,2022年全市公积金提取人数为183.8万人,提取金额为681.9亿元。

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Q:无房租赁提取需要符合哪些条件?

A:需要连续正常缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在公积金缴存地无自有产权住房且租赁住房。

Q:无房租赁可提取额度如何计算?

A:可每年提取一次或按月提取,提取限额不超过12个月。以杭州市区为例,结合疫情期间的提取政策,2022年6月前每月限额为1200元/月,6月起为1500元/月。例如,2023年1月办理提取,可提取金额计算规则为:1200元×4(202202至202205)+1500元×8(202206至202301)=16800元。

Q:职工以无房租赁为由申请提取住房公积金时,杭州地区各地的租赁每月提取限额是否一致?

A:不一致。详见下表:

注:根据属地原则,即使跨地域办理业务,仍按原缴存地的标准作为限额控制。

贷款

根据报告,2022年杭州全市发放个人贷款413.8亿元。发放的贷款中,购买首套住房申请贷款职工占75.7%。

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Q:当前住房公积金的贷款利率是多少?

A:根据中国人民银行规定,自2022年10月1日起,首套个人住房公积金贷款利率五年期以下(含五年)年利率为2.6%,五年期以上年利率为3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率五年期以下(含五年)年利率不低于3.025%,五年期以上年利率不低于3.575%。

2022年10月1日前已发放未到期的首套个人住房公积金贷款,自2023年1月1日起,按调整后的新利率执行。

Q:贷款期间,如变更过借款期限的,贷款利率是否调整?

A:因借款期限变更使得适用贷款利率发生变化的,适用贷款利率按变更后累计贷款期限的相应利率档次执行。

Q:住房公积金贷款额度不足的,如何办理组合贷款?

A:借款人因住房公积金贷款额度不足,可同时申请公积金商业组合贷款,经公积金中心和委贷银行批准同意后,由借款人、公积金中心、委贷银行共同签订担保借款合同,借款人所购住房同时抵押给公积金中心和委贷银行。组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致。

Q:提取了住房公积金后对住房公积金贷款的申请是否有影响?

A:职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定,若职工在申请贷款前已提取住房公积金,可能会影响到其公积金贷款可贷额度。

来源:杭州发布

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