山东健康·宝钰澜庭——价格, 户型丨楼盘测评

时间:2023-04-19 10:13:37 来源: 乐居君

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房


(资料图片)

买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

山东健康·宝钰澜庭位于桂泰路121号,大宁北沪上中轴 生态公园美宅

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为51871元/㎡可供参考

2、项目户型面积71~120.6㎡,涵盖2,3居室

3、项目周边,有25个学校

【价格分析】

项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为51871元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积25207.6㎡;建筑面积71938.56㎡;有7栋;总共339户;建筑类型包括板楼、小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2,整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。

3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。

【户型分析】

F户型120.6-120.61平-三居室-建面约120.6㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图F户型120.6-120.61平

该户型建面约120.6㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。

户型南北通透,尺度阔绰;独立玄关设计,可做收纳空间;U型厨房设计,预留有冰箱位置,操作动线更流畅;南向宽景阳台,采光通透感俱佳;卫生间分区合理,干湿分离。

A1户型70.99-71.01平-二居室-建面约71㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A1户型70.99-71.01平

该户型建面约71㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。

户型整体南北通透,采光效果较好;厨房、餐厅、客厅一体化设计,空间利用率较高;并连接南向阳台,比较通透。

【交通出行】

轨道交通:附近有4个地铁站,最近的是富锦路(地铁站),距离1069米。

公共交通:附近有25个公交站,最近的是月辉路盘古路(公交站),距离210米。

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:附近有25个学校,最近的是七色花艺术幼儿园,距离598米。

医疗配套:附近有25个医院,最近的是湄浦村卫生服务站,距离947米。

商业配套:附近有25个商超,最近的是盘古盛汇综合商业中心(装修中),距离182米。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含71~120.6㎡,适合意向定居宝山的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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